1980〜1990年築, 専有面積3.65㎡〜23.65㎡の平均販売価格
東京都
71.3万円/㎡
前年比+7.7%
中野区
67.7万円/㎡
前年比+7.3%
メゾン・ド・エムロード
東京都中野区新井二丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
936万円
68.6万円/㎡
485
786
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1,388
AI査定結果
推定相場価格
936万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
786万円〜1,087万円
57.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・エムロード
850万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 13.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 850万円 | 62.3万円 | 2階 | 13.65㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/25 | 680万円 | 56.2万円 | 5階 | 12.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/15 | 880万円 | 62.9万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/03/08 | 930万円 | 67.6万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/10 | 850万円 | 61.8万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/18 | 810万円 | 65.6万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/23 | 800万円 | 64.8万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 850万円 | 68.9万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 875万円 | 70.9万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 840万円 | 60.0万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/11 | 880万円 | 63.9万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/07 | 750万円 | 55.6万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2022/01/11 | 780万円 | 55.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 西 |
| 2020/06/09 | 798万円 | 58.0万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/09 | 780万円 | 56.7万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/30 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 700万円 | 60.4万円 | 11.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,500万円 | 88.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/30 | UnionMansion築福居 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/03 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,320万円 | 80.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅16分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/04 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 890万円 | 56.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 72.6万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 780万円 | 52.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、中野区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は中野区の平均と比較して8%割安です。